HERVE Didier Immobilier
Consultant-Analyste / Expert en développement Immobilier & Marchand de biens
(Pour une recherche: Utilisez des mots clés dans la langue du Pays! Ex:" Home for sale in Miami" ou "maison a vendre à Honfleur" et choisir Web ou Image).
Marchand de biens Immobiliers est un métier,
Achat/vente de biens Immobilier- voir page Annonces 👈
En recherche active 🔍 :
️✅Grands locaux villes et campagne
️✅Immeubles ou maisons avec travaux villes et campagne
️✅Anciens hôtels ou autres (Ex:hôpitaux ou cliniques désaffectées ou anciennes colonies de vacances ou village vacances désaffecté ou en cours, ancienne école ou lycée)
️✅Terrains ou Domaine constructible minimum de 20000m2
✅Fermes agricoles ou gîtes ou propriétés.
✔️E-mail👈 ou via notre page contact 👈 ou Tel:0679219676 👈
Mais mon métier est surtout de vous AIDER par:
[[[ Nouveau Service :
✅Service après vente ou après acquisition! Pour trouver des solutions à des litiges, questionnements ou autres auprès des acquéreurs ou/et des vendeurs. Gratuit si négocié par mes soins sous mandat simple ou exclusif sinon voir tarifs de prestations de consulting et médiation pour une analyse et un avis. (Conditions et Tarifs) 👈 ou posez votre question via notre application 👈 ]]]
tout comme Analyste-Consultant en Développement Immobilier! Une Question via votre Immo-Coffee 👈
Mais avant tout c'est une passion et avec, près de 30 années d'exercices, une expérience ! Cela ne s’apprend pas à l'école ! Avec mes plus de 200 opérations sans échec, (Attestation Notariée 👈) je peux vous aider à faire de bons choix par mon analyse et également en tant que Mandataire chez Côté France Immobilier👈 ce:
✅Auprès des Propriétaires Vendeurs: Votre bien ne se vend pas! Comment mettre en vente! Faites appel à un analyste (Conditions et Tarifs) 👈 ✔️E-mail👈 ou via notre page contact 👈 ou Tel:0679219676 👈
✅Auprès des Acquéreurs futurs Propriétaires: Avant une acquisition une analyse s'impose! Mon expérience peut soit vous conforter ou vous prévenir de problématiques et négocier au mieux votre acquisition! Faites appel à un analyste (Conditions et Tarifs) 👈 ✔️E-mail👈 ou via notre page contact 👈 ou Tel:0679219676 👈
✅Auprès des Municipalités, Communes, Inter-communalités, Collectivités, Institutions: Pour vos friches commerciales ou industrielles, Verrues Immobilières, Biens atypiques, Maisons, Immeubles et autres! Une analyse avec à la clé des solutions proposées... (Conditions et Tarifs)👈 ✔️E-mail👈 ou via notre page contact 👈 ou Tel:0679219676 👈
✅Auprès des agences immobilières: en proposant une prestation de consulting de développement Immobilier pour avoir une ou des solutions sur des biens difficiles ou trop importants en un seul lot. (Ce qui peut conforter un dossier auprès du client et aller jusqu'à la vente en exclusivité) (Conditions et Tarifs)👈 ✔️E-mail👈 ou via notre page contact 👈 ou Tel:0679219676 👈
✅Auprès des Banques: afin de conforter ou non un dossier à l'étude de financement ou autre... (Conditions et Tarifs)👈 ✔️E-mail👈 ou via notre page contact 👈 ou Tel:0679219676 👈
✅Auprès des Notaires: Soit Pour apporter des solutions sur des dossiers complexes et/ou à développer pour les intérêts du ou des clients tant sur du bâti comme sur du foncier et autres...ou pour les acquérir. (Attestation Notariée 👈) (Conditions et Tarifs)👈 ✔️E-mail👈 ou via notre page contact 👈 ou Tel:0679219676 👈
✅Également auprès des institutions judiciaire et Associations (et pour des dossiers de surendettés parfois il y a des solutions via un développement du patrimoine immobilier): Ceci sur demande, je peux intervenir bénévolement (sauf frais annexes, déplacements etc.) si cela entre dans le champ de mes compétences. (Conditions et Tarifs)👈 ✔️E-mail👈 ou via notre page contact 👈 ou Tel:0679219676 👈
Je suis à votre disposition soit à distance ou sur site pour toutes missions d'analyses de projets; de ventes, d'acquisitions, de recherches, de développement, commercialisation ou réalisation d'opérations immobilières etc... dans le but de vous aider à réussir, gagner du temps, voir de l'argent, en apprenant de mon expérience. (Même avec du mérule ou des termites pour les régions concernées). (Conditions et Tarifs)👈 ✔️E-mail👈 ou via notre page contact 👈 ou Tel:0679219676 👈
Pour un avis d'expert en développement immobilier Tel: 06 79 21 96 76 / E-mail: didier.herve8@gmail.com
Mettre son bien immobilier à la vente peut parfois être compliqué! Mes conseils sont gratuits si la mise en vente m'est confiée!
Ou; si vous gérez la vente seul(e), avec 4h sur place et en 4 jours vous aurez l'analyse d'un professionnel de l'immobilier avec près de 30 années d'expérience pour seulement 250€. Voir nos autres services et tarifs sur cette page du site: https://www.hervedidierimmobilier.fr/coach-immobilier
<<<Plus de 30 Questions, vérifications et points divers avant une mise en vente ou à vérifier pour sécuriser un achat>>>
L'accompagnement d'un professionnel Agence, Notaire ou autre est vivement recommandé... https://www.hervedidierimmobilier.fr/contact
✅Mettre en vente ou attendre?
✅Quel sera le bon prix pour qu'un acquéreur soit motivé et en obtenir le meilleur?
✅Vendre en un seul lot ou diviser?
✅Quels sont les diagnostics obligatoires et ceux conseillés pour éviter tout recours...
✅Que Choisir, une ou plusieurs agences! un Notaire ou seul et accomplir toutes les vérifications et obligations...
✅Faire du "home-staging", des travaux, du nettoyage ou rien du tout?
✅ Comment rédiger l'annonce pour donner envie et être dans la législation ?
✅Choisir comment être contacté par le ou les clients éventuels ? E-mail, téléphone, quid de votre vie privée !
✅Comment organiser le ou les visites! Le moment, le sens de la visite etc...?
✅Le bien est-il en copropriété ? Si tel est le cas les obligations ?
✅La parcelle cadastrale aussi nommée unité foncière est-elle bornée?
✅Le bien est-il en lotissement ?
✅Le bien est-il en indivision ?
✅le terrain est-il constructible ?
✅Quelles informations complémentaires dois-je donner ? Ex: Zone inondable ou non et +++
✅Y a t-il des travaux récents effectués ? Factures, garanties décennales ou biennales ?
✅La construction est-elle récente et soumise à des garanties en cours?
✅Fournir les permis de construire ou autorisations correspondants...
✅Attestation d'achèvement et de conformité?
✅Fournir l'imprimé H1 si une actualisation de surface à été effectuée...
✅Le bien correspond-il à la description sur l'acte de propriété ?
✅y a t'il une ou plusieurs servitudes au profit de parcelles voisines ou lots de copropriété ?
✅Si le bien est loué entièrement ou partiellement fournir le bail ou les baux !
✅Le bien est-il soumis à un régime défiscalisant ? Si oui fournir la convention...
✅Le bien supporte t-il un contrat publicitaire ou affichage ? Si oui le fournir...
✅Indiquez les options telles que détecteurs de fumées ou de gaz, alarme, piscine enterrée avec certificat de conformité de sécurité, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, chaudière, ascenseur, cheminée, poêle à bois ou granulés, adoucisseur d'eau, citerne gaz ou fioul, assainissement autonome, double vitrage, ventilation mécanique contrôlée, climatisation, sous-sol pollué?, puits, ... etc
✅assainissement conforme ou non conforme ? Fournir l'attestation ou diagnostic...
✅Factures de ramonage et entretien des cheminées, chaudières, poêles etc...
✅ et +
✅et +
✅Une question, de l'aide! Me contacter via le site https://www.hervedidierimmobilier.fr/contact